Dijital Araçlarla Konut Kredisi Seçiminde Tasarruf Dönemi

Konut Kredisi Alımlarında Büyük Artış: Türkiye'deki Emlak Piyasasının Geleceği Ne Olacak?

Türkiye ekonomisinde son dönemde yaşanan hareketlilik, en çok konut sektöründe hissediliyor. TÜİK'in (Türkiye İstatistik Kurumu) son verilere göre bu yılın ilk dokuz ayında gerçekleşen kredili konut satışları 160 bin 884 adet olarak kaydedildi. Ancak bu rakamların yanında BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) tarafından sunulan bir diğer veri, tüketicilerin kullandığı konut kredisi miktarının 445 milyar TL'ye ulaştığını gösteriyor.

Bu rakamlar, Türkiye'nin emlak sektöründeki yatırımların ve tüketici güveninin ne derece yüksek olduğuna işaret ediyor. Ancak geçen seneye kıyasla, kredili konut satışlarında bir düşüş göze çarpıyor. Peki bu düşüş, Türkiye'nin emlak piyasasında bir soğumaya mı işaret ediyor? Yoksa bu, sadece bir ara veriş mi?

Erteleme mi, Bekleme mi?

Geçen seneye göre konut satış istatistiklerinde belirgin bir düşüş gözlenmesine karşın, birçok uzman, bu düşüşün kalıcı olmayacağı görüşünde. Bu uzmanlardan biri olan Viennalife Emeklilik ve Hayat A.Ş. Alternatif Dağıtım Kanalları Direktörü Murat Akçay, geleceğe dair oldukça iyimser bir tablo çiziyor. Akçay, ertelenen taleplerin, faiz ve enflasyonun dengeye oturmasıyla birlikte 2024 yılında alıma dönüşeceğini belirtiyor.

Bu, birçok kişi ve ailenin, ekonomik koşulların daha uygun olduğunu düşündüğü bir dönemi beklediği anlamına geliyor. Akçay’a göre, “Şartlar ne olursa olsun, tasarrufun ön plana çıktığı bir dönemden geçiyoruz.” Bu cümle, insanların ekonomik geleceklerini güvence altına almak adına daha dikkatli adımlar atmaya başladıklarını gösteriyor.

Kredi Maliyetleri ve Tasarruf

Konut alımı söz konusu olduğunda, kredi kullanmanın önemini yadsıyamayız. Ancak bu kredilerin maliyetleri de tüketiciler için büyük bir endişe kaynağı olabiliyor. Viennalife Emeklilik ve Hayat A.Ş., bu konuda tüketicilere yardımcı olmayı sürdürüyor. Murat Akçay, şirketin bu konuda nasıl bir yaklaşım benimsediğini belirtiyor: “Konut sahibi olurken kredi kullanacaklara kredi maliyetlerini düşüren avantajlı fırsatlar sunmaya devam ediyoruz."

Bu yaklaşım, tüketicilerin hem tasarruf etmelerini teşvik ediyor hem de onlara daha uygun koşullarda konut sahibi olma fırsatı sunuyor.

Türkiye'nin emlak piyasası, dinamik ve sürekli değişen bir yapıya sahip. Geçen yılın rakamları, bu yılın rakamlarından farklı olsa da, sektördeki genel eğilimler ve tüketicilerin davranışları konut piyasasının geleceğini şekillendirecek anahtar faktörler olarak karşımıza çıkıyor. Önemli olan, hem tüketicilerin hem de sektörün bu değişikliklere nasıl tepki vereceği ve Türkiye'nin emlak piyasasının nasıl bir geleceğe sahip olacağıdır.

Dijital Araçlarla Konut Kredisi Seçimi: Tasarruf Edin, Doğru Kararı Verin

Türkiye'nin emlak piyasası, sürekli değişken bir yapıya sahip olmasının yanı sıra, tüketicilerin bilinçli kararlar vermesi için de bir dizi seçenek sunuyor. Özellikle dijitalleşen dünyada, konut kredisi seçiminde doğru kararı vermek, tasarruf etmek ve yatırımları en iyi şekilde değerlendirmek için teknolojik imkanlardan faydalanmak büyük önem taşıyor.

Dijitalleşme ve Konut Kredisi

Tüketicilerin en uygun krediyi seçmeleri için dijital kanalların önemine değinen Viennalife Emeklilik ve Hayat A.Ş. Alternatif Dağıtım Kanalları Direktörü Murat Akçay, konut kredisi alırken doğru seçimi yapmanın yollarını ve bu süreçte dijital araçların rolünü vurguluyor. Akçay, “Ev sahibi olmak için kredi kullananların önünde hayat sigortalı ve hayat sigortasız olmak üzere iki farklı kredi teklifi sunuluyor.

Bu seçenekler arasında en dikkat çekici ayrıntılardan biri, sigortasız teklifte bankaların faiz oranını daha yüksek seviyede belirlemesi. Bu durum, kredi maliyetini doğrudan arttırıyor. Öte yandan, sigortalı teklif tercih eden tüketiciler, yatırımlarını daha güvence altına alabiliyorlar. Özellikle olayinkolayi.com üzerinden poliçe yaptırmaları durumunda, Kredi Hayat Sigortası için bankalara oranla yüzde 40’a varan bir tasarruf etme imkanı bulunuyor.” şeklinde bilgi veriyor.

Doğru Kararı Vermek İçin Dijital Hesaplama Araçları

Ayrıca, dijital platformlar tüketicilere sadece kredi seçimi konusunda değil, maliyetleri hesaplama konusunda da yardımcı oluyor. Akçay'ın da vurguladığı gibi, olayinkolayi.com gibi sitelerdeki hesaplama araçları, tüketicilere gelirlerine göre ne kadar kredi alabileceklerini belirleme şansı tanıyor.

Ancak bu sadece buzdağının görünen kısmı. Bu tür siteler, tüketicilere emlakçı komisyonu, tapu harcı ve taşınma masrafları gibi olası giderleri de detaylı bir şekilde hesaplama imkanı tanıyor. Böylece, potansiyel ev sahipleri, karşılaşabilecekleri maliyetleri önceden görebilir ve buna göre bir bütçe planlaması yapabilirler.

Konut alım süreci, birçok tüketici için karmaşık ve stresli bir deneyim olabilir. Ancak teknolojik araçların ve dijital platformların sunduğu olanaklarla, bu süreç daha bilinçli, şeffaf ve kolay hale geliyor. Tüketicilerin doğru ve bilinçli kararlar vermesi, hem kendi ekonomik geleceklerini korumalarına yardımcı oluyor hem de Türkiye'nin emlak piyasasının sağlıklı bir şekilde büyümesini destekliyor.